Blog 4: Financiering en subsidies voor circulaire renovaties
Een van de grootste uitdagingen voor woningcorporaties bij circulair renoveren is de financiering. Hoewel circulaire renovaties op lange termijn vaak kostenneutraal of zelfs voordelig kunnen zijn, is de initiële investering soms hoger. Gelukkig zijn er diverse subsidies en financiële regelingen beschikbaar die woningcorporaties kunnen helpen bij de overstap naar circulair bouwen. In deze blog geven we je een overzicht van de mogelijkheden, inclusief praktische tips om je renovatieproject financieel rond te krijgen.
Welke subsidies en financieringsmogelijkheden zijn er?
Er zijn verschillende subsidies en financiële regelingen beschikbaar voor woningcorporaties die circulair willen renoveren. Enkele van de belangrijkste opties zijn:
- Subsidies voor duurzame energie (SDE+ en SDE++): Deze regelingen bieden steun voor duurzame energieprojecten, waaronder renovaties die bijdragen aan CO2-reductie.
- Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE): Deze subsidie biedt financiële ondersteuning voor installaties zoals warmtepompen, zonneboilers en isolatieprojecten met duurzame materialen.
- Regeling groenprojecten: Dit programma biedt een rentekorting op groene leningen voor duurzame bouwprojecten, waaronder circulaire renovaties.
- Subsidies op Europees niveau: Verschillende Europese subsidies zoals Horizon 2020 en Life+ kunnen ook van toepassing zijn op circulaire renovatieprojecten met een innovatief karakter.
Businesscase voor circulair renoveren
Een circulaire renovatie hoeft niet duurder te zijn dan een traditionele renovatie. Sterker nog, op de lange termijn kan het juist voordeliger zijn door de besparingen op energieverbruik, materiaalhergebruik en onderhoudskosten. Door biobased materialen te gebruiken en in te zetten op circulaire principes zoals hergebruik en levensduurverlenging, kan je de kosten omlaag brengen en tegelijkertijd een duurzame meerwaarde creëren voor je woningen.
Voorbeeld: Bij de renovatie van een appartementencomplex in Amsterdam werd gebruikgemaakt van biobased isolatie, zoals hennep en houtvezel. Hoewel de initiële investering hoger was dan traditionele isolatiematerialen, zorgde de energiebesparing ervoor dat het project binnen vijf jaar kostenneutraal was.
Eenvoudig rekenvoorbeeld: De voordelen van biobased materialen
Biobased materialen, zoals houtvezel of hennepisolatie, kunnen een hogere aanschafprijs hebben in vergelijking met traditionele materialen, maar bieden ook voordelen op de lange termijn. Hier een eenvoudig voorbeeld op basis van de gegevens in de Handleiding Biobased Verduurzamen van Bestaande Bouw:
- Traditioneel isolatiemateriaal (glaswol): €20 per m², met een levensduur van 20 jaar en een lagere isolatiewaarde.
- Biobased isolatiemateriaal (hennep of houtvezel): €30-€35 per m², met een levensduur van 30-40 jaar en betere thermische eigenschappen.
Hoewel biobased materialen duurder zijn in de aanschaf, bieden ze een langere levensduur, betere isolatiewaarde, en dragen ze bij aan een gezonder binnenklimaat en een lagere CO2-uitstoot. Op de lange termijn kunnen deze materialen zorgen voor lagere energiekosten en een duurzamer gebouw.
Praktische tips voor het aanvragen van subsidies
- Wees specifiek in je aanvraag: Subsidieverstrekkers willen precies weten waarvoor de financiering wordt gebruikt. Beschrijf concreet welke circulaire maatregelen je gaat toepassen en wat de verwachte resultaten zijn.
- Werk samen met een expert: Het aanvragen van subsidies kan complex zijn. Schakel, indien mogelijk, een subsidieadviseur in om ervoor te zorgen dat je alle juiste documenten en berekeningen hebt.
- Begin op tijd: Subsidieaanvragen nemen vaak tijd in beslag. Begin vroeg in het project met het verzamelen van de benodigde informatie, zoals de kostenraming en de verwachte duurzaamheidsvoordelen.
Deze blog is onderdeel van de serie “Circulair Renoveren in 6 Stappen”
Dit is de vierde blog in een serie waarin we woningcorporaties stap voor stap begeleiden in het proces van circulair renoveren. In de komende blogs gaan we dieper in op specifieke thema’s zoals biobased materialen, financiering, en hoe je circulair bouwen kunt verankeren in je organisatie.
Wat kun je verwachten in de blogserie?
- Waarom circulair renoveren?
- Wat zijn biobased materialen en hoe kies je ze?
- Zo start je een circulair renovatieproject
- Financiering en subsidies voor circulaire renovaties
- Van strategie naar actie: circulair bouwen verankeren in je organisatie
- De toekomst van circulair bouwen: wat staat ons te wachten?
Blijf op de hoogte en ontdek hoe jouw woningcorporatie de transitie naar circulair renoveren kan maken.
