De Gemeente Woerden zet samen met C-creators en diverse ontwikkelaars stappen naar een toekomstbestendige bouwsector. Tijdens een recent georganiseerde sessie stond het Convenant Toekomstbestendig Bouwen centraal. De hoge opkomst en betrokkenheid van marktpartijen benadrukten de urgentie van deze transitie en de behoefte aan nauwere samenwerking met gemeenten.
Wethouder Arjan Noordhoek onderstreepte het belang van duidelijke en uniforme duurzaamheidsambities. Het convenant biedt niet alleen een helder kader voor de bouwsector, maar maakt ook de weg vrij voor transparantie en samenwerking. Uit de gesprekken bleek dat de noodzaak voor toekomstbestendig bouwen breed wordt gedragen en dat de voordelen hiervan niet langer ter discussie staan.
Tijdens de sessie presenteerde Bolton hun aanpak bij het project Porta in Woerden. Dit wooncomplex van 80 woningen scoort hoog op duurzaamheidsthema’s zoals energie, klimaatadaptiviteit, biodiversiteit en natuurinclusiviteit.
Bolton werkt met een zelfontwikkelde ‘roos’, gebaseerd op het Afwegingskader Duurzame Woningbouw, waarmee zij de ambities van het convenant vertalen naar concrete resultaten. Dit project laat zien hoe toekomstbestendig bouwen kan bijdragen aan het welzijn van zowel bewoners als het milieu en nog steeds betaalbaar en uitvoerbaar is.
Belangrijke leerpunten uit de sessie
De sessie leverde waardevolle inzichten op voor zowel gemeenten als ontwikkelaars die actief willen bijdragen aan een circulaire en duurzame bouwsector:
- Betaalbaarheid blijft een uitdaging
Toch is er laaghangend fruit. Door natuurinclusief groen al vroeg in het ontwerptraject mee te nemen, kun je tegen relatief lage kosten goed scoren op de thema’s klimaatadaptatie, biodiversiteit en natuurinclusiviteit. - MPG en BENG-eisen afwegen
De MilieuPrestatie Gebouwen (MPG) en Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG) kunnen soms conflicteren. Dit vergt bewuste keuzes om de juiste balans te vinden tussen energie-efficiëntie en materialen impact. - Duurzaamheid belonen in tenders
Gemeenten kunnen duurzaamheid stimuleren door in tenderprocessen extra punten toe te kennen aan toekomstbestendige projecten, waardoor het aantrekkelijker wordt om te investeren in duurzame oplossingen. - Brede organisatorische betrokkenheid
Het is belangrijk dat de ambities van het convenant door de hele organisatie worden gedragen, zodat de uitvoering niet afhankelijk is van één persoon. - Mobiliteit op wijkniveau
Door mobiliteitsoplossingen, zoals deelmobiliteit, op wijkniveau te benaderen in plaats van per project, ontstaat er een betere aansluiting op parkeernormen en worden duurzame vervoersopties aantrekkelijker. - Stimulering van biobased bouwen
De huidige MPG sluit niet altijd goed aan bij biobased bouwen. Door in aanbestedingen extra punten toe te kennen aan projecten met een hoog percentage biobased materialen, kan biobased bouwen verder worden gestimuleerd. - Segmentering in tender uitvraag Overweeg segmentering in de tender uitvraag op type woning, zoals een bepaald percentage houtbouw of modulair bouwen. Dit kan helpen om circulaire ambities te verwezenlijken.
Samen versnellen naar toekomstbestendig bouwen
C-creators faciliteert graag verdere gesprekken tussen ontwikkelaars en gemeenten om de inhoud van het Convenant Toekomstbestendig Bouwen toe te lichten en de uitvoering te ondersteunen. Door samen te werken kunnen we de transitie naar een circulaire en toekomstbestendige bouwsector versnellen.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om deel te nemen aan toekomstige sessies.
